金奥大厦的项目简介

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由金大地集团全资控股公司南京金高房地产开发有限公司开发，集办公、酒店、商业于一体。项目位于南京河西新城区中心商务区CBD地块，紧邻河西中央公园，距离河西新城行政中心不到1000米。项目主塔楼业态分布及亮点：金奥大厦2楼一下是挑高7.5米的大堂，3--27层为5A甲级写字楼（标准层面积为：1840平米），30层以上为费尔蒙莱佛士酒店，其中包括了酒店的空中大堂、空中花园和南京市目前最高的空中游泳池。美国SOM公司设计（代表作：828米高的迪拜塔，420米的金茂大厦，450米的紫峰大厦，510米的釜山乐天大厦和443米的美国西尔斯大厦）；物业管理公司为全球五大行之一的仲量联行！另有费尔蒙酒店。确保了整个项目品质和未来的升值潜力！该项目是河西CBD唯一可售的高端写字楼。

功能及设计理念

主塔楼部分：位于项目的最南侧，毗邻8万平米市民广场和地铁1、2号线换乘站。楼高232米，为河西第一高楼，建成后将成为南京河西地标型建筑。主要产品类型包括顶级写字楼和高档酒店——金奥费尔蒙酒店。

辅楼部分（国际公寓）：位于金奥大厦项目北侧，公寓为围合布局，层数为20层。

辅楼共有146套精装修公寓

商业裙楼：商业裙楼位于主塔楼与辅楼公寓之间。

交付使用时间：待定

金奥大厦以“展现世界建筑，融入南京精神”为品牌形象。主塔楼采用了双层幕墙的设计。外层表面设计成折叠起伏的传统的纸灯笼型，体现中国传统的文化元素。结合钢支撑的结构形式，使得塔楼表面具有独特的识别性。主塔楼顶部强调透明，在酒店部分，内表面变得实而不透明，部分玻璃阳台的引入为升级的房间提供了预期的舒适性。裙楼外墙面采用灰色石材。表面所形成的肌理与南京城墙遥相呼应呼应，公寓在不同的层面设计了多个空中花园，形成一个个嵌入式空中的小院落，让每一层的公寓住户在本层有公共活动区域，方便了邻里交往、增加了公共活动空间。辅楼公寓平面为围和式布置，形成一个中国院落式的布局风格，这也是将中国的传统文化“和”的要素融入到了设计当中。围合的屋顶平台设计为竹林，在喧闹的河西城市中心有一处恬静和有私家感的休憩场所。

发展潜力

金奥大厦是南京市河西CBD新城唯一在售的高端写字楼项目，区域内知名企业云集，凸显其区位价值！

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